物件の購入を検討中

不動産を中古で購入する際の注意点

不動産の購入

不動産の購入というのは一生に何度もある買い物ではありません。そのため、不動産を購入する際には、きちんと熟考した上で購入することをおすすめします。特に中古物件を購入する際には、新築物件を購入するときよりも注意が必要となります。
まず注意したいのは営業マンです。住宅の購入にはかなりの時間を要するので、営業担当の方とやり取りがかなり多くなってきます。そのため、その方が信頼できるのかどうか、親身になって相談などにのってくれるのかどうかをきちんと見極めるようにしましょう。1つアドバイスするなら、大手の不動産業者よりも地域に密着した中小企業にお願いすることです。大手の場合だと新入社員を多く取る分、新人の営業マンが担当することが少なくありません。
次に注意したいのは物件の見方です。中古物件を購入する場合、そのまま使用するのなら問題ありませんが、多くはリフォームを前提に購入される方が多いはずです。そのため、多少汚れていたり、傷があったとしても、ゆくゆくは修繕することになるのであまり神経質にならないように気を付けましょう。リフォーム後の姿をイメージすることが重要です。
さらに、注意しておきたいのは価格についてです。いくら中古だからといって相場よりも安くなることはありません。安くないからといって買わずにいると、いつまでも不動産を購入することができません。きちんと精査し、タイミングを見誤ることのないようにしましょう。

現地に訪問して確認することが大事!

不動産の購入は、高額な金額が必要になりますので、購入前には十分な注意が必要です。まずはじめに考えるのが、価格です。近くの物件が実際にどれくらいの価格で販売しているかは気になるところです。国土交通省の土地総合情報システムでは、取引価格の情報が記載されています。しかし、インターネットの不動産情報でも価格がわかりますので、周辺の相場を調べておきましょう。現地の見学の時に、中古物件や…

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